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2019-07-16 10:54 来源:宜宾新闻网

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  据彭博社报道,苹果在今年将会在今年推出三款新iPhone,其中两款新机将会在现有的iPhoneX上进行改良,分别提供「尺寸更大」和「售价更低」的版本。张平安认为,未来的手机将不再是简单的通讯工具,各种带屏的、不带屏的智能终端都将成为现实社会和数字社会融合的助理,所以在麒麟970人工智能处理芯片发布后,华为也开放了HiAI移动计算平台,将麒麟970的AI计算能力提供给开发者,并提供10亿元的补贴。

  如果你只是觉得它是一个小圆点,那你就错了。同时,富士X-Pro2采用APS-C画幅传感器确实能给到大家惊喜。

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  不少分析师唱衰iPhoneX销售惨淡将在今年停产,除了亮眼的财报,更让人期待的是,今年秋季苹果会以怎么的新旗舰来回应。此外,苹果还强调,为那些真正需要换电池的消费者感到遗憾,尽管他们虽然非常需要,但是不得不长时间等待,因为有太多无需更换电池的人也提出了更换电池的申请。

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  NintendoSwitchOnline月费服务等到NintendoSwitchOnline上线开始服务,部分现有免费服务将停止,开始转为月费项目,完整细节如下:收费项目在线游玩(OnlinePlay)包括《漆弹大作战2》、《ARMS》、《马里奥赛车8豪华版》在内的NintendoSwitch主要在线游戏都需使用NintendoSwitchOnline,方能进行在线玩,只有部分游戏除外。

  就连苹果CEO库克此前也在大赞该项业务,毫不掩饰地表达出进入“100强”的喜悦。原标题:佳能新款APS-C画幅相机将首度支持4K视频模式据CanonRumors网站报道,佳能新款EOS7DMARKIII相机将成为佳能旗下首款支持4K视频拍摄的APS-C画幅相机。

  原标题:Insta360为iPhone推出4K功能的NanoS相机  【PConline资讯】作为国产品牌,Insta360是一家以价格实惠而闻名的全景相机公司。

  苹果近期增加了对App的审核力度,严格控制审核是在减少新的低质量与重复App进入AppStore,而这次下架则是对AppStore现存的这类App进行清理。Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

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  2000万像素的自我修养在全面屏手机普遍采用前后双摄甚至“四摄”的今天,中兴天机AxonM却只搭载了一颗主摄像头。

  除了续航牛,Miix360还支持4G!终于不用在到处找Wifi了。苹果正在采取各种措施,刺激低迷的个人电脑和平板电脑业务。

  

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新房住宅成交量创五年新低 原因几何?

2017-5-4 8:23:00第036期本期作者: 耿雅萍

导语:当大家还沉浸在五一假期的喜悦之中,楼市“银四”已经默默收官。纵观整个四月,前半段稍有低迷,4月16日-23日预售证领售再回正常轨道,上周是4月的最后一周,苏城楼市的成交并没有继续上扬,而是出现了小幅的回落。可以说,这个4月有些冷清。
去华盛顿的一家无声舞厅体验过后,MatejLeskovsek发现:在这样的舞厅里你爱怎么动就怎么动,再也不会有人说自己没有节奏感了。

新房住宅成交量创五年新低 原因几何?

  四月份是楼市传统意义上的销售旺季,被称为“银四”,但是苏州楼市表现可谓“一般”。整个四月份最“突出”的表现是4月1日,房贷新政执行前的最后一个工作日,苏城住宅成交创下历史之最,单日成交达到了1131套,这个数字可媲美周成交。房贷利率调整的第一周,苏州楼市经历了回落,随着更多楼盘的开盘,苏州楼市成交量稳步回升,但感觉难以维持“金三银四”的成色。统计数据显示,4月苏州楼市成交14690套,其中住宅11780套。

  新房——

  不含吴江住宅成交量创五年新低

  从苏州楼市4月的住宅成交数据来看,今年的银四与金三表现基本相持。但对比以往五年苏州(不含吴江)住宅成交套数来看,2017年五大区住宅成交共计4712套,创下2013年以来新低。即使加上吴江的成交量,4月苏州市区的成交量也不占优。

新房住宅成交量创五年新低 原因几何?

苏州新房成交明细

  ▲4月新房成交情况:

  苏州市区商品房共计成交8804套,

  成交面积931220.433㎡。

  其中住宅类房源共计成交6506套,环比减少44套,降幅为0.67%。

  本月非住宅成交2298套,环比减少415套,降幅为15.30%。

  4月,六大区住宅成交有升有降,双吴仍是苏城去化的主力区域,其中吴江区成交2334套,约占全市总量的35.8%,其中日成交甚至出现近500套。吴中区紧随其后,月度成交1784套,环比上月成交多了151套。除了双吴,其余四大区4月成交环比均有下滑,高新区目前可选择楼盘数并不多,但楼盘个体表现可圈可点,相城区则是与双吴所代表的城南板块稍作平衡的“北门”一族,成交表现亦不俗。工业园区与姑苏区成交门槛较高,日成交个位数时时上演,不过有经济实力的购房者仍然愿意积极入市。

  二手房——

  住宅成交量比3月下降2成

新房住宅成交量创五年新低 原因几何?

二手房成交套数

  ▲4月二手房成交情况:

  二手房总成交套数:5886套,环比3月下降了23.05%,同比去年4月下降了41.40%;

  其中,住宅成交共计5274套,环比下降了21.88%,同比下降了43.27%。

  据统计,苏州二手房4月均价为22770元/㎡,其中园区和姑苏区均价为29145元/㎡和21924元/㎡,高新区均价为20323元/㎡,吴中区和相城区的均价为18004元/㎡和16856元/㎡,吴江区均价为13532元/㎡。

  4月,购房者对户型、价格和面积的关注度变动不大。在各种户型的需求上,刚需的3居、2居依旧是购房者关注的热点;在价格方面,85-120万元的关注度较大,其次是120-150万元;在面积方面,90-120平米的关注度较大。另外,从关注区域来说,4月,园区依旧位于首位,吴中区第二,接着就是姑苏区和高新区。

  新房、二手房成交量纷纷下跌 背后原因几何?

  相较去年,今年的金三银四显得发力不足,无论是新房还是二手房,成交量都明显下跌。据小编了解可能是受到了以下因素的影响:

  ▲“限购限贷”双管齐下

  2016年10月份,苏州出台限购政策,非本市户籍居民家庭购首套房,需提供两年内在苏州累计一年纳税或社保证明,并且禁止购买第二套房,本市户籍家庭禁购第四套房。关于限贷,除首套房的首付比例不变外,其余都在原有基础上进行了大幅度上调,限购限贷政策的出台,使得好多人失去了买房资格,并限制了过热的投资性需求。  

  ▲住宅成交均价上涨

  2016年3月苏州商品住宅成交均价约17422元/㎡,2017年3月苏州商品住宅成交均价约18200元/㎡,同比每平方增长约778元,拿一套100平的住宅来说,涨幅就将近8万元左右。由此可见,由于目前市场调控力度很大,不少买房人相信房价还有下调的空间,买房人的观望情绪也有所上涨。

  ▲房源供应量减少 

  2016年三四月份,开发商共计推出新房约10300套,相比今年开发商共计推出新房约7926套,房源供应量明显减少约2374套,这也是导致成交量下降的重要因素之一。

  ▲房贷收紧 

  从今年4月开始,苏州多家银行开始执行房贷新政,房贷利率由9折变为95折,以100万元住房贷款计算,贷款30年期限,每月等额还款,购房者每月需要还5162.36,相比之前每月多还148.84元,增幅还是较为明显的,利率上调导致大家还贷压力变大。

  目前来看,政策层面依然严控,近期苏州共有5家银行上调房贷利率,其中建设银行、农业银行、邮储银行,由原来的首套房贷利率9折优惠上调至95折,浦发银行由原来首套房贷利率95折优惠,上调至实行基准利率,汇丰银行也由原来的85折上调至87折。

“金三银四”明显发力不足

  5月或迎开盘潮,预计新增房源近一半

  记者了解到,5月苏州楼市预计有29个住宅项目、5个别墅项目和2个商业项目推新,相城和吴江占大头。与4月相比,住宅和别墅楼盘数均有所上升。据不完全统计,6大区5月共计上市的房源套数大约是6191套,与4月预计的4326套相比增加了46%。

  业内人士史亮表示,4月成交成色不足的原因主要跟价格有很大的关系,虽然在调控的背景下,房价相对比较稳定,但是房子的绝对值是比较高的,可以说已经达到了老百姓支付能力的上限。另外还有一些技术原因,比如预售证领取上有了限制,供应量的多少对成交也是有影响的。此外,目前由于各项政策的收紧,很多人对于房地产市场并不看好,投资性需求减少。

  面对层层管控,这个红五月,苏州的开发商将会交出怎样的成绩单呢?史亮表示,随着5月供应量的增加,成交上有所表现是必然的。具体成色如何,让我们拭目以待!部分来源:姑苏晚报、苏州地产圈、城市早8点

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